Снос и демонтаж зданий: ломать не строить?

Интриги не будет. Демонтажные работы, вопреки известной пословице, процесс сложный и требующий профессиональной подготовки. Задействуются юристы, инженеры и специалисты рабочих бригад. Во-первых, потому что на снос объектов капитального строительства нужен пакет разрешительных документов (да и деревянную времянку так просто не сломаешь). А во-вторых, потому что демонтаж зданий относится к опасным работам, особенно в городской черте.

При каждом серьезном строительстве. Сначала убираем старое, потом возводим новое. Пустых участков практически не осталось. С этим сталкиваются застройщики многоквартирных домов или промышленных зданий.

Демонтаж конструкций требуется, когда ремонтируют дороги, прокладывают коммуникации или благоустраивают городскую территорию.

Для начала открывается ордер на проведение работ в Объединении административно-технических инспекций Москвы (ОАТИ), получается разрешение на перемещение отходов демонтажа и составляется проектная документация. Это делается до сноса объекта.


А как закончите демонтажные работы, в орган местного самоуправления направляется уведомление о завершении сноса. Несколько бюрократических кругов ада обеспечено.

Тут еще сложнее. Помимо того, что готовится проект организации демонтажных работ, нужно отключить все коммуникации. Чтобы облегчить и ускорить процесс, проще обратиться к специалистам, у которых есть техника, квалифицированный персонал и допуски к нужным видам работ.

Компания «Триггер» больше 20 лет на рынке строительных услуг, и за это время получила большой опыт в разработке и согласовании документации. Связь с контролирующими организациями тоже налажена. Поэтому заключая договор на демонтаж зданий, весь груз бумажной волокиты берем на себя.

Демонтаж зданий и сооружений — это не просто сломать ветхий домик и уехать. Кстати, профессиональные подрядчики сохраняют пригодные к вторичному использованию строительные материалы. С учетом цен, это неплохая экономия.

Выделяют 3 вида демонтажа конструкций:

• Ручной — используют, когда демонтажные работы проводятся внутри здания.
• Полумеханизированный — выбирают в городской черте. Где позволяют условия — ломают спецтехникой. Подходит для частичной реконструкции строения, когда стоит задача сохранить несущие конструкции.
• Механизированный — работает тяжелая спецтехника (колесные и гусеничные экскаваторы, погрузчики, самосвалы и т. д.). Так сносят крупные здания и сооружения.