Объекты на зиму замораживаются, бригады уходят в отпуск, а весь строительный мир впадает в спячку и ждет тепла. Вы тоже так думаете? Разорвем шаблоны - расскажем, почему демонтажные работы можно и нужно проводить зимой.

Строительство нового объекта в подавляющем большинстве случаев начинается со сноса старого. И если основной цикл строительных работ ведется в теплое время года, то снос и демонтаж зданий выгодно проводить зимой. В мороз работать даже проще, чем завязать в грязи слякотной осенью или буксовать весной в подтаявшем снеге. Да и расценки на демонтаж не зависят от сезона.

Главные особенности зимних демонтажных работ. Нужно:
1. Обеспечить подъезд спецтехники на территорию.
2. Убрать снег. Расчищаем и само здание, и участок, и дорогу.
3. Подключить дополнительный свет. Световой день короткий, поэтому используем осветительное оборудование. Это помогает сохранить ликвидные строительные материалы и качественно убрать мусор после демонтажных работ.

Что будет, если отложить демонтажные работы на весну? Главный риск – опоздать и весь горячий строительный сезон только готовить территорию. Но не строить.

Плюсы зимнего сноса и демонтажа:

1. Проще подготовить территорию.
А если на участке сложный ландшафт, на котором бушуют заросли деревьев и кустарников, - однозначно подумайте о зимнем демонтаже. Летом будет сложнее, дольше и, скорее всего, дороже.

2. Не мешают соседи.
Если мы говорим про загородный дом, с апреля по ноябрь строительные работы сильно осложняются соседями. Точнее, вы усложняете жизнь им, а они - вашей стройке.

3. Свободная парковка.
Опять же - если говорим про дачи и пригород. Зимой там практически нет людей, а значит, и нет машин.
Не представляете, сколько сохраняется времени и нервов, когда можно просто работать, а не искать по кооперативу владельца автомобиля, мешающего спецтехнике проехать на участок.

4. Видны особенности территории.
Весной тает снег и мы увидим, куда и как быстро уходит вода. Бесценная информация для будущего строительства.

5. Можно работать на сложных почвах.
Заболоченные территории, торфяники - места, куда так просто не попадешь. Зимой мокрый грунт промерзает и тяжелая спецтехника проезжает с минимумом рисков.

Инженеры компании «Триггер» принимают решение о способе, времени и стоимости демонтажа, учитывая множество факторов:
– расположение коммуникаций;
– ландшафт местности;
– состояние здания;
– особенности фундамента;
– возможности для погрузки и вывоза строительного мусора;
– ваши требования к сохранению материалов;
– оформление документации - на снос объектов капитального строительства требуется отдельный пакет разрешительных документов.

Если коротко: начинаем с ордера на проведение демонтажных работ в ОАТИ (Объединении административно-технических инспекций Москвы). Затем добываем разрешение на перемещение отходов и готовим проектную документацию. И только после этого приступаем к сносу здания.

Распишем по этапам:
1. Составляем план демонтажа конструкций;
2. Огораживаем строительную площадку — безопасность на первом месте;
3. Отключаем коммуникации;
4. Начинаем демонтаж стен и крыши;
5. Разбираем внутренние конструкции;
6. Сортируем строительные материалы — возможно, какая-то часть еще пригодится. А это неплохая экономия с учетом постоянно растущих цен. Если сохранять ничего не нужно, работать чуть проще. Используем спецтехнику для быстрого и бесповоротного сноса здания.
7. Вывоз и утилизация строительного мусора.

Когда демонтажные работы закончены, направляем уведомление о завершении сноса в орган местного самоуправления. С документами волокиты не меньше, чем с работой. Компания «Триггер» полностью берет бумажную волокиту на себя.

Средних цен нет, как нет средней температуры по больнице. Инженеры нашей компании рассчитывают смету на каждый объект. Стоимость демонтажа зависит от технического состояния здания, размера, материалов и особенностей ландшафта. Во сколько обойдутся демонтажные работы, подскажет калькулятор.

Компания «Триггер» производит демонтаж конструкций здания, но с сохранением фасадов. Прежде чем ломать, мы оцениваем степень сложности, чтобы гарантировать безопасность и исключить возможные риски.
Заодно сами убираем и вывозим снег, строительный мусор и грунт. Вам ни о чем беспокоиться не нужно.
Демонтируем объекты любого размера, как зимой, так и летом. Независимо от погоды.