Кому доверить основу здания: разработка котлована

Если театр начинается с вешалки, то любое строительство - с разработки котлована под фундамент. От этого этапа зависит устойчивость здания и судьба будущих коммуникаций. Как провести работы правильно и в соответствии с нормами закона, расскажем в статье.
Если театр начинается с вешалки, то любое строительство — с разработки котлована под фундамент. От этого этапа зависит устойчивость здания и судьба будущих коммуникаций. Как провести работы правильно и в соответствии с нормами закона, расскажем в статье.
Вывоз мусора в Москве и МО Триггер
1. Почему важно обратиться к профессионалам
Грунт сам по себе тяжелое здание не выдерживает, а вот правильно вырытый котлован дает фундаменту нужный запас прочности.

Почему бы не взять в аренду экскаватор и не сделать все самостоятельно? Потому что разработка котлована — не такой легкий процесс, как может показаться (копай себе да копай). Кроме спецтехники, бригады рабочих и денег, нужно подготовить проект по производству работ и разрешительные документы от муниципалитета. А сами работы производить в соответствии со СНиПами и технологическими картами.

Разработку котлована регламентируют Строительные нормы и правила СНиП 3.02.01−87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

По мнению специалистов компании «Триггер», готовить котлован для фундамента лучше весной. При низких температурах разрабатывать котлован сложнее и это прямо влияет на сроки и стоимость. И, самое главное, возникают проблемы с заливкой бетона.
1. Почему важно обратиться к профессионалам
Грунт сам по себе тяжелое здание не выдерживает, а вот правильно вырытый котлован дает фундаменту нужный запас прочности.

Почему бы не взять в аренду экскаватор и не сделать все самостоятельно? Потому что разработка котлована — не такой легкий процесс, как может показаться (копай себе да копай). Кроме спецтехники, бригады рабочих и денег, нужно подготовить проект по производству работ и разрешительные документы от муниципалитета. А сами работы производить в соответствии со СНиПами и технологическими картами.

Разработку котлована регламентируют Строительные нормы и правила СНиП 3.02.01−87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

По мнению специалистов компании «Триггер», готовить котлован для фундамента лучше весной. При низких температурах разрабатывать котлован сложнее и это прямо влияет на сроки и стоимость. И, самое главное, возникают проблемы с заливкой бетона.
Полигон Триггер по вывозу мусора в Москве и МО
2. Этапы разработки котлована
Этап № 1 — готовим проект, план местности и получаем разрешительные документы. Для этого проверяем состав и плотность грунта и определяем глубину грунтовых вод.

Этап № 2 — готовим площадку. Ограждаем объект, расчищаем территорию от деревьев, строений и старых коммуникаций. Проводим геологическую съемку и размечаем участок.

Этап № 3 — организуем подъезд спецтехники и думаем, куда вывозить грунт.

Если с дорогой все более-менее понятно, то про грунт расскажем отдельно. Есть два варианта: или найти место для временного хранения выкопанного грунта, или сразу отвезти его на специальный полигон для утилизации. Выбросить грунт в ближайший лес теоретически можно. А на практике это грозит штрафами и вредит экологии так же, как и мусор. Для законного вывоза и утилизации грунта нужна:
— спецтехника;
— договор с официальным полигоном;
— разрешение на перевозку опасных грузов от АИС «ОССиГ».

Компания «Триггер» вывозит и утилизирует грунт разных классов опасности — от 2 до 4, и выдает пакет закрывающих документов (в том числе талоны на утилизацию).

Этап № 4 — разработка котлована и рытье траншей. Вырыть правильный котлован можно тремя способами:
— механическим;
— гидромеханическим;
— взрывным.

Ручной труд используется там, куда не проезжают машины.

Механическая разработка котлована — грунт размечают на одинаковые участки и вынимают с помощью мощных экскаваторов.

Плюсы:
— котлован разрабатывается быстро;
— нужна небольшая бригада рабочих;
— эффективно для промороженного грунта;
— применяется в городе.

Из минусов только высокая стоимость спецтехники, но в компании «Триггер» она уже есть. Мы используем тяжелые экскаваторы Volvo и JCB и самосвалы. Вся спецтехника в собственности компании, проходит регулярное ТО и поэтому мы работаем без простоев и лишних расходов.

Гидромеханическая разработка котлована — в ход идет гидромеханическая установка, которая разбивает грунт потоками воды. Есть несколько минусов:
— это дороже, чем с помощью спецтехники;
— сложно осуществить в городских условиях.

Гидромеханический способ применяют там, где рядом нет других зданий.

Взрывной метод — применяют в сложных случаях, когда имеем дело со скальными породами или крупными камнями. Плюсы — это быстро. Минусы — опасно для людей, инженерных коммуникаций и транспортных систем, поэтому практически не применяют в городе.
2. Этапы разработки котлована
Этап № 1— готовим проект, план местности и получаем разрешительные документы. Для этого проверяем состав и плотность грунта и определяем глубину грунтовых вод.

Этап № 2 — готовим площадку. Ограждаем объект, расчищаем территорию от деревьев, строений и старых коммуникаций. Проводим геологическую съемку и размечаем участок.

Этап № 3 — организуем подъезд спецтехники и думаем, куда вывозить грунт.

Если с дорогой все более-менее понятно, то про грунт расскажем отдельно. Есть два варианта: или найти место для временного хранения выкопанного грунта, или сразу отвезти его на специальный полигон для утилизации. Выбросить грунт в ближайший лес теоретически можно. А на практике это грозит штрафами и вредит экологии так же, как и мусор. Для законного вывоза и утилизации грунта нужна:
— спецтехника;
— договор с официальным полигоном;
— разрешение на перевозку опасных грузов от АИС «ОССиГ».

Компания «Триггер» вывозит и утилизирует грунт разных классов опасности — от 2 до 4, и выдает пакет закрывающих документов (в том числе талоны на утилизацию).

Этап № 4 — разработка котлована и рытье траншей. Вырыть правильный котлован можно тремя способами:
— механическим;
— гидромеханическим;
— взрывным.

Ручной труд используется там, куда не проезжают машины.

Механическая разработка котлована — грунт размечают на одинаковые участки и вынимают с помощью мощных экскаваторов.

Плюсы:
— котлован разрабатывается быстро;
— нужна небольшая бригада рабочих;
— эффективно для промороженного грунта;
— применяется в городе.

Из минусов только высокая стоимость спецтехники, но в компании «Триггер» она уже есть. Мы используем тяжелые экскаваторы Volvo и JCB и самосвалы. Вся спецтехника в собственности компании, проходит регулярное ТО и поэтому мы работаем без простоев и лишних расходов.

Гидромеханическая разработка котлована — в ход идет гидромеханическая установка, которая разбивает грунт потоками воды. Есть несколько минусов:
— это дороже, чем с помощью спецтехники;
— сложно осуществить в городских условиях.

Гидромеханический способ применяют там, где рядом нет других зданий.

Взрывной метод — применяют в сложных случаях, когда имеем дело со скальными породами или крупными камнями. Плюсы — это быстро. Минусы — опасно для людей, инженерных коммуникаций и транспортных систем, поэтому практически не применяют в городе.
Компания «Триггер» отправляет отходы на официальные полигоны и предоставляет необходимые отчетные документы - все в рамках закона и без рисков для заказчика.
3. От чего зависит стоимость разработка котлована?
Окончательную стоимость просчитываем индивидуально. Расскажем, какие факторы влияют.

1. Глубина и размер котлована. Чем больше будущий котлован, тем больше спецтехники привлекаем. Плюс, возможно, придется убирать грунтовые воды.

2. Особенности проекта. Например, вы планируете подземную парковку или высотное здание, — это повышает и сложность работы, и требования к фундаменту и котловану.

3. Особенности строительной площадки. Рельеф местности, количество мусора на территории, небольшой размер участка — машинам не развернуться. Если на территории остались старые строения, их нужно демонтировать, как и канализацию, коллекторы и фундамент.

4. Вид грунта. Геологический фактор напрямую влияет на способ разработки котлована и вывоза грунта. Например, глубокие котлованы требуют индивидуального плана отведения грунтовых вод.

5. Адрес объекта. Разрабатывать котлован в центре Москвы или на окраине — это разные проекты и расходы. В центре мешает активное транспортное движение, и выкопанный грунт с периферии добирается до полигона быстрее.

6. Сезон. В сухую теплую погоду работа идет проще и быстрее, чего не скажешь про разработку замерзшего грунта. Оттепель и слякоть затрудняют логистику. Разработка котлована зимой всегда обходится дороже, чем подобное мероприятие летом.

7. Сроки. Когда нужно очень быстро, это дороже. Привлекаем больше техники, работаем круглосуточно и следим за качеством.

В любом случае, дешевле и проще обратиться к профессионалам с опытом, чем самостоятельно покупать или брать в аренду спецтехнику и готовить пакет документов. Наши специалисты все возьмут на себя.

Компания «Триггер» в бизнесе уже 20 лет. Работаем как с юридическими лицами, так и с муниципальными предприятиями. Как пример, один из свежих проектов 2023 года — для строительства московского метрополитена по договору субподряда разработали котлован площадью 13*13 м² и глубиной 17 м. Вывезли больше 3000 м³ грунта. Приложили руку и спецтехнику к станциям метро «Новаторов» и «Севастопольский проспект».

Рассчитать стоимость разработки котлована.
3. От чего зависит стоимость разработка котлована?
Окончательную стоимость просчитываем индивидуально. Расскажем, какие факторы влияют.

1. Глубина и размер котлована. Чем больше будущий котлован, тем больше спецтехники привлекаем. Плюс, возможно, придется убирать грунтовые воды.

2. Особенности проекта. Например, вы планируете подземную парковку или высотное здание, — это повышает и сложность работы, и требования к фундаменту и котловану.

3. Особенности строительной площадки. Рельеф местности, количество мусора на территории, небольшой размер участка — машинам не развернуться. Если на территории остались старые строения, их нужно демонтировать, как и канализацию, коллекторы и фундамент.

4. Вид грунта. Геологический фактор напрямую влияет на способ разработки котлована и вывоза грунта. Например, глубокие котлованы требуют индивидуального плана отведения грунтовых вод.

5. Адрес объекта. Разрабатывать котлован в центре Москвы или на окраине — это разные проекты и расходы. В центре мешает активное транспортное движение, и выкопанный грунт с периферии добирается до полигона быстрее.

6. Сезон. В сухую теплую погоду работа идет проще и быстрее, чего не скажешь про разработку замерзшего грунта. Оттепель и слякоть затрудняют логистику. Разработка котлована зимой всегда обходится дороже, чем подобное мероприятие летом.

7. Сроки. Когда нужно очень быстро, это дороже. Привлекаем больше техники, работаем круглосуточно и следим за качеством.

В любом случае, дешевле и проще обратиться к профессионалам с опытом, чем самостоятельно покупать или брать в аренду спецтехнику и готовить пакет документов. Наши специалисты все возьмут на себя.

Компания «Триггер» в бизнесе уже 20 лет. Работаем как с юридическими лицами, так и с муниципальными предприятиями. Как пример, один из свежих проектов 2023 года — для строительства московского метрополитена по договору субподряда разработали котлован площадью 13*13 м² и глубиной 17 м. Вывезли больше 3000 м³ грунта. Приложили руку и спецтехнику к станциям метро «Новаторов» и «Севастопольский проспект».

Рассчитать стоимость разработки котлована.

Оставить заявку

Читать ещё